付行长听完眉头一挑，笑着点点头。


    显然，他不太相信梁欢的话，至于什么对赌协议，他没有什么兴趣，银行这类的官司多了去了，签了又怎样，十个有八个是输家，洁神如果没资金偿还，那还不是一样。


    官司打赢了，吃亏地还是银行。


    见付行长没有表态，梁欢接着道：“付行长，家属院这边，有一千套左右的房子要出售，大部分是闲置的，还有一千套潜在的卖家，会和洁神达成置换协议。这样加起来，就是两千家。”


    “咱们合作，无论收购价是多少，只按成交价来算，每套的利润应该在一万左右。这样，我们洁神方面，包收包销，咱们银行这边，只需要提供资金就可以。最后，咱们按照四六分成，洁神四、银行六。”


    “按照两千套来算，那就是一千二百万的利润。这已经是非常可观了！”


    “当然，这些条件都有我之前说过的前提。如果是赔了，或者是房价到不了两万，银行资金方面的损失和利息，都由洁神来负责。”


    一千二百万，这个利润比不可谓不大，也足够诱人。


    但是，付行长还是不敢答应。


    因为梁欢的想法，实在是太冒险，太不切实际，太异想天开了。


    七千的房子都没人买，两万就有人要？


    可能吗。


    不可能！


    根本不可能~


    梁欢见还不能打动付行长，接着道：“付行长，一个月，只要银行这边，愿意合作，我保证刚才所说的，会在一个月内实现。”


    一个月？


    付行长更不想信了，一个月赚一千二百万，纯属天方夜谭。


    “梁总，依我看，咱们还是谈谈洁神经营方面的资金问题吧。”付行长道。


    梁欢听完，立刻就明白了对方的意思。


    付行长不放心，但没有把话说绝。意思是，你要是经营方面的贷款，我们还有的商量。


    多说无益。


    梁欢笑笑，不再谈论关于房产的事儿。


    聊了会儿，他起身告辞。


    临走的时候，他道：“付行长，我还是希望您能考虑一下。”


    付行长笑了笑，道：“梁总，我知道，您是为了帮助市里推进住房改革，但这事儿吧，需要接受的过程，而且是政府的事儿，您是私营企业家，没必要。”


    梁欢听完，心说，得，还不如刚才呢，这都想哪儿去了。


    从银行出来后，他又去了几家银行。


    琴岛是洁神的发源地，梁欢在这里的名声，比省城要大得多。


    主要还是因为城市小了。


    几个银行的领导见了梁欢，倒都是很客气，但听完梁欢的来意，基本上都是婉转的拒绝了。


    跑了一上午，啥结果也没有。


    梁欢感觉有些颓废。


    动用自己香江账户上的资金？


    还不到时候，用钱的地方太多了。


    现在还剩一家银行没去，要是这一家也不同意，那他对银行就彻底失望了。


    最后这一家是全国第一家商业银行，它的前身是原蛇口招商局的工业结算中心。它的名字，叫招商银行。


    不错，招商银行脱胎于蛇口招商局。除了招商银行，还有一个公司，也是脱胎于蛇口招商局，它的掌门人后来成为了全国首富，而这家公司的名字，就叫做平安保险公司。


    招商银行的性质，跟以上几家银行很不相同，它就是从大开发时期诞生出来的，对新事物更加的敏感，也更有创新精神，投资方面也更加的有魄力。


    招商银行的行长叫吕秀成，梁欢曾经见过一面。


    跟其他行不太一样，吕秀成很年轻，也就四十岁左右。


    其他行的行长，都是熬资历上来的，招商银行因为是新的体系，人员都很年轻，而且以成绩来说话。


    进了招商银行，梁欢亮明身份，前台立刻去通知吕秀成。


    不多久，吕行长笑着赶来。


    “梁总，大驾光临，有失远迎啊。”吕行长快走几步，笑着握住了梁欢的手。


    “您客气了，我这是给您添麻烦了。”梁欢笑道。


    “像您这样的麻烦，我们欢迎还来不及呢，有多少来多少，哈哈。”吕秀成客气地笑道。


    寒暄过后，双方落座，梁欢说明了来意。


    跟之前各大银行行长的说辞一样，梁欢说完后，静静地等着吕秀成的反应。


    吕秀成听完，许久没说话。


    在他看来，这是很冒险的事儿。虽然现在供需两热，房子的价格已经炒到了房子本身价值的一倍。但谁能说这东西哪天会夸嚓一下子降下来？


    如果是这样的话，那还不如银行方面质押房产，吃利息就行了。如果房子没有梁欢所说的那么玄乎，银行至少旱涝保收，还有房子在。


    “这个投资风险很大啊，梁总。”沉吟许久，吕秀成笑呵呵道。


    梁欢听后也是一笑，从对方的回答，他就已经知道了答案，也是吃不准。毕竟这年头的房子还没有产业化，不像别的有参照物作比较，银行方面也有点信心。


    “吕行长，我今天跑遍了所有银行，所有银行的态度，跟您几乎是一模一样。”


    吕秀成淡淡一笑，他就知道，其他几家银行，也是不会同意合作的。


    梁欢顿了顿，接着道：“是，产权到个人，现在只是初步探索阶段。没有参照性，银行方面比较谨慎。但是，自古以来，踏踏实实挣钱的门路，都是薄利。要想快速累积资本，必定要有风险。”


    “就像当年蛇口大开发时，袁局要不是胆大，从各方面贷来十五亿的资金，哪有今天蛇口的繁荣。试问，如果当年袁总的胆子再大一点，同意李嘉诚和霍英东先生的入股申请，蛇口的今天，会不会更上一层楼呢？”


    “反之，如果袁总胆子小一点，那蛇口会不会发展起来呢？七九年，只是改革开放的第二个年头，谁也说不准啊。”


    吕秀成听完很是吃惊，他打量了一眼梁欢，感觉地方的谈吐包括见识上，根本不想二十五岁的年轻人。


    要知道，当年李嘉诚和霍英东找袁局想要入股一起开发蛇口的时候，袁局直接拒绝了。袁局后悔没同意这件事儿，只有袁局身边最亲近的人才知道！3sk.


    这年轻人是如何知道的？