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第373章 买了铺子

    虽然问题是存在,但这毛病太多了,陈东家心里的确有些不舒服。


    任谁,也不喜欢别人把自己的铺子说得如此不堪,于是,语气有些不悦道。


    “你到底是来挑我铺子的毛病,还是真心想买这个铺子?”


    时溪看到李东家的脸色变得难看起来,便没有再多说什么。


    “陈东家,您千万别生气,我这个人对铺子的要求都比较高,若是发现一点小瑕疵,心里就会很不舒坦。”


    时溪连忙解释道。


    “方才提到的那些确实都是需要解决的问题,换作其他买家,肯定也会要求处理好这些问题之后才愿意购买。”


    “您的铺子既有优点,自然也是有不足之处。”


    时溪继续说道。


    “我已经看了很多家店铺了,其他人家的铺子要么内部装修比较新颖,保存得非常完好。若是我选择购买他们的铺子,可能只需要投入较少的资金就能开始经营了。”


    然而,时溪话锋一转。


    “不过呢,您的铺子也有它独特的优势所在。”


    “所以,关于这个铺子的价格,我想和您商量一下。”


    “要是您这铺子的内室没有任何损坏,保持完美状态的话,您说的这一千五,我连讨价还价都省了,直接就跟您敲定下来了!”


    “不过,经过刚才一番粗略地估算,我发现这间铺子存在一些不容忽视的问题。”


    “购买之后,我不但需要投入大量资金和人力去修缮整改,而且还得耗费相当长一段时间才能完成修复工作。如此一来,将会产生一笔数目不小的额外开销。”


    说到这里,时溪停顿片刻,然后目光坚定地看着陈东家。


    “因此,若是您能够把价格降低到一千二百两银子,那么今日,我便可以定下。”


    她的脸上始终露出淡淡笑容。


    陈东家听后,不禁又一次仔细端详起眼前这位女子。


    他暗自思忖道。


    此女果真非同凡响!


    面对事情竟然能够如此从容淡定、有条不紊地逐步商谈条件。


    心中对时溪不由得多了几分赞赏之意。


    陈东家缓缓开口回应道。


    “你所提及的这些情况,确实都是实实在在存在的问题。”


    接着话锋一转,继续说道。


    “然而倘若真有买家看中了我这间铺子,那么这些费用自然应该由他们自行承担。


    “毕竟,我这铺子单单只是凭借其优越的地理位置,就足以吸引众多人前来争抢购置。”


    显然,陈东家并不打算轻易做出让步。


    时溪微微一笑,表示理解地点点头。


    她语气平和地回答道。


    “您说得一点儿都没错,对于您这铺子的绝佳位置,我并无任何异议。”


    紧接着,她又补充道。


    “若不是因为看重这个得天独厚的地段优势,我也绝对不会亲自登门拜访寻求合作机会。”


    “但是,这条街,仍然有许多铺子正在出租,像这样占据良好地段的铺子可不止您这一家。”


    “我完全可以去其他地方购买崭新一些的铺子,可以让我省下相当可观的一笔开支。


    “环顾四周,类似的选择并不少见。”


    “所以对我来说,要找到更理想的商铺并不是什么难事。”


    “不过,若是您今天愿意将价格降低到一千二百两银子,那我会当场买下,并一次性付清全部款项。”


    语毕,陈东家抬起头,目光投向时溪。


    一般而言,除非买家来自富贵之家,否则很少有人能够一次性结清购铺款项,大多都会分成好几期支付。


    甚至有些人干脆分期长达一年之久,方才结清所有费用。


    毕竟,购置一间铺子所需资金绝非小数。


    可问题在于,那些真正财大气粗的豪门望族,压根儿瞧不上他这间铺子。


    尽管它所处的位置确实不错,但面积既不大也不小,并且显得颇为陈旧。


    比他这家更好的铺子其实并不少。


    那些富贵人家根本就瞧不上他这样的铺子。


    一般来说,只有那些手头稍微有点小钱、家中经营着一些小本买卖并且每个月都能有有些碎银进账的人,才会考虑选择他家的铺子。


    而那些人,定是无法一次性给完所有款项。


    能一次性结清的,基本都是少数。


    “你这一下就让我损失了整整三百两,这可绝不是一个小数目。”


    “况且,店铺里面的这些翻新工程,实际上根本用不了这么多银子。”


    “若是今日你可以敲定下来,并且能够一次性付清所有费用,那我倒是可以退一步,直接以一千三百两的价格卖给你。”


    陈东家急于动身离开南阳城,并没有太多闲暇时间在此处逗留。


    正因如此,他才愿意做出让步。


    而时溪对此情况早已有所预料。


    据那些客人们透露,这位陈东家正急切地想要将铺子租出去。


    像这样的生意,往往是最容易做成的。


    只要双方好好商量一番,交易成功的概率基本上能够高达百分之九十九之多。


    倘若通过牙行来售卖,则不仅需要支付给他们一定数额的佣金,而且还无从得知究竟要到何时才能顺利售出。


    最为重要的是,而若是能顺利卖出,那些买铺子的人大多需要分成好几批才能彻底结清费用。


    若是哪一天人跑,又或者遭遇不测直接一命呜呼了,那么那些钱财岂不是白白打了水漂?


    但若能一次性付清所有款项,则完全不存在任何后顾之忧!


    时溪听闻此言,她原本紧绷着的脸色瞬间放松下来,并流露出一抹淡淡的笑容。


    “既然陈东家如此痛快豪爽,那我也甘愿退让一步,就以一千三百两银子的价格成交!”


    陈东家闻言,同样喜笑颜开。


    见着时溪直接从袖子里掏出上千两的银票。


    陈东家再次惊讶不已。


    真没料到啊,这位看似毫不起眼的妇人,身上竟然怀揣着数量如此庞大的银两。


    仅仅一出手便是整整上千两白银!


    果然应了那句老话。


    人不可貌相,海水不可斗量啊!


    这同时也是他经商多年来始终坚守的一则准则——切不可仅凭外貌去评判一个人的价值与地位。


    说不准哪位其貌不扬的小人物,恰恰就是自己命中注定的贵人、招财进宝的财神爷!


    时溪手握签署完毕的文书,满心欢喜地转身离去。
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